Более 1 млрд. рублей в год московские интернет-провайдеры платят Управляющим компаниям в ЖКХ

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме, и только они вправе распоряжаться указанным общим имуществом.

Между тем, Управляющие компании незаконно присваивают себе право распоряжения общим имуществом многоквартирных домов, выступая от имени собственников помещений и произвольно устанавливая «расценки» за доступ операторов связи в жилые дома. Никаких реальных услуг операторам связи Управляющие компании не оказывают, так как услуга по «доступу» в жилые дома таковой не является, а выдавать ключи от технических помещений – не право, а обязанность Управляющих компаний. За эту их деятельность им платят жильцы многоквартирных домов, производя ежемесячные расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Фактически Управляющие компании собирают деньги дважды – один раз с жильцов, а второй раз с операторов связи, причем, плату, собранную с операторов связи, Управляющие компании не используют в счет оплаты жильцами ЖКУ, а рассматривают как полученный доход и тратят по своему усмотрению.

В этой связи складывается система, при которой Управляющие компании незаконно взимают плату с операторов связи, несоразмерную платежам абонентов за услуги. Абоненты-жильцы дома не имеют информации о том, что их УК получает оплату с операторов связи в целях исполнения условий предоставления услуги связи.

В последнее время участились случаи, когда в случае аварии на сети в доме, для ее устранения с интернет-провайдера Управляющие компании требуют дополнительную оплату за доступ в дом, увеличивая размеры поборов в разы. Тем временем абонент не получает соответствующие услуги связи.

НАДИКС предостерегает, что в случае, если УК продолжат подобную практику двойного взимания денег - это может повлечь за собой дальнейшее увеличение стоимости таких услуг, как доступ в Интернет, кабельное телевидение и телефония для конечных потребителей.

Участники НАДИКС призывает согласовать единые стандарты и требования, которым будут руководствоваться, в том числе и УК с провайдерами.

Такая практика складывается не только в столичном регионе, а во всех городах страны, где существуют управляющие компании, которые, как показывает практика, предпочитают утаивать от собственников жилья факт получения платежей от операторов связи.