Маркетинговое исследование земельных участков сельскохозяйственного назначения в Московской области (артикул: 02297 29462)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Земли сельхозназначения являются перспективным и беспроигрышным вложением денежных средств, особенно в условиях кризиса на мировых финансовых рынках. Последние изменения законодательства вводят разрешение практически любого вида деятельности на объектах этой категории после соответствующего перевода в другой статус и согласования документов, а, следовательно, с/х участки становятся ограниченным и все более востребованным ресурсом на рынке земли.
  Целью исследования стало выявление конъюнктуры спроса и предложения на вторичном рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения Московской области.

  
  Для реализации поставленной цели были решены следующие задачи:
  • Выявлена структура спроса и предложения;
  • Оценена доля сегмента в общем объеме предложения;
  • Проанализировано расхождение спроса и предложения;
  • Изучена законодательная база, регулирующая рынок земли;
  • Определен потенциал и прогноз развития рынка на 3-5 лет.
  Для решения поставленных задач использовались различные методы: анализ вторичных источников информации, законодательной базы, применение количественных методов анализа для базы спроса и предложения, а также экспертный опрос.

  
  Для выявления структуры предложения в ходе кабинетного исследования проводился сбор вторичной информации. В качестве источников использованы: базы данных объектов недвижимости компании Vesco, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения сведений, полученных из открытых источников. На основе указанных источников была сформирована база данных земельных участков сельхозназначения Московской области площадью от 1 га. Исследование проводилось в сентябре-октябре 2008 года и только по вторичному рынку земель. Всего было проанализировано 358 участков общей площадью 50,58 тыс. га.

  
  Для определения структуры спроса была использована база данных заявок проекта www.kupizemli.ru, а также экспертный опрос, который представлял собой телефонное интервью специалистов компаний «Красивая земля», «Российские просторы», «Ренессанс», «Истья», занимающихся продажей земельных участков Подмосковья. Далее аналитиками Vesco Consulting проводилось суммирование и обработка мнений игроков рынка.

  
  Для исследования динамики развития рынка сведения были получены из собственных баз данных компании.

  
  Сведения, содержащиеся в данной работе, дадут целостное представление о состоянии рынка сельхозземли на сегодняшний день, а также о перспективах его развития.  Информация окажется полезной для крупных землевладельцев, старающихся держать «руку на пульсе» и отслеживать последние изменения рынка для совершения выгодных сделок. Данные отчета можно использовать для определения избытка или дефицита участков в том или ином направлении, на той или иной удаленности. Зная распределение структур спроса и предложения, несложно будет определить дальнейшую стратегию развития бизнеса. Девелоперам и риелторам также будет интересен этот отчет. Прогноз развития рынка на 3-5 лет поможет понять, в какие участки (направление, ВРИ, удаленность и т.д.) сейчас выгодно вкладывать средства для получения прибыли в будущем. Подобная информация особенно актуальна сейчас, в период кризиса. Вложения в землю гарантируют надежность, а также открывают возможности для развития девелопмента.

   Даже во время кризиса 1998 года, во время массового падения цен на акции, когда на фондовом и биржевом рынках можно было потерять все, стоимость земли оставалась стабильной и начала плавно снижаться лишь через некоторое время. Земля, оставаясь ликвидным ресурсом, всегда сможет принести выгоду как в качестве участка под строительство объектов, так и в качестве извлечения средств (от продажи) для реализации собственных проектов.

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  Введение
  1. Цели и задачи исследования
  2. Объект и предмет исследования
  3. Методология исследования
  I. Общий анализ рынка земли сельскохозяйственного назначения
  1. Определение границ рынка
  2. Общая характеристика рынка земли
  Законодательная база
  Объем и динамика предложения
  Оборот и емкость рынка
  Предложение  земельных участков с/х назначения
  Спрос на земельные участки с/х назначения
  II. Структура предложения на рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения
  1. Структура предложения по видам разрешенного использования
  2. Структура предложения по направлениям
  3. Структура предложения по удаленности от МКАД
  4. Структура предложения по размеру участков
  5. Структура предложения по наличию коммуникаций
  6. Структура предложения по цене
  7. Структура предложения по природному окружению
  8. Общие выводы по предложению земельных участков
  III. Структура спроса на рынке земельных участков сельскохозяйственного назначения
  1. Структура спроса по виду разрешенного использования
  2. Структура спроса по направлениям
  3. Структура спроса по удаленности от МКАД
  4. Структура спроса по размеру участков
  5. Структура спроса по наличию коммуникаций
  6. Структура спроса по цене
  7. Структура спроса по природному окружению
  8. Общие выводы по спросу на земельные участки
  IV. Расхождение спроса и предложения. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет
  1. Расхождение спроса и предложения
  2. Потенциал рынка, прогноз развития рынка на 3-5 лет

   

• Перечень приложений

  ДИАГРАММЫ В ОТЧЕТЕ: 34 шт.
  Диаграмма №1 Динамика изменения площади под землями с/х назначения 2004-2007 гг.
  Диаграмма №2 Динамика предложения за 2007-2008 гг., % (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №3 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №4 Структура предложения по ВРИ, % (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №5 Структура предложения по ВРИ без учета экстремальных значений, %  (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №6 Структура предложения по направлениям, %  (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №7 Структура предложения по направлениям, % (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №8 Структура предложения по направлениям без учета экстремальных значений, % (по доле в общем объеме га)
  Диаграмма №9  Структура предложения по удаленности от МКАД, % (по доле в общем количестве объектов)
  Диаграмма №10 Структура предложения по удаленности от МКАД без учета экстремальных значений, % (доля в общем объеме га)
  Диаграмма №11 Структура предложения по удаленности от МКАД, % (доля в общем объеме га)
  Диаграмма №12 Структура предложения по размеру участков за год, %
  Диаграмма №13 Зависимость размера участка от удаленности от МКАД
  Диаграмма №14 Структура предложения по коммуникациям, %
  Диаграмма №15 Структура предложения по близости коммуникаций, %
  Диаграмма №16 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ, $
  Диаграмма №17 Средняя стоимость сотки в зависимости от ВРИ без учета экстремальных значений, $
  Диаграмма №18 Стоимость сотки земли в зависимости от удаленности от МКАД, $
  Диаграмма №19 Зависимость стоимости сотки земли от удаленности от МКАД
  Диаграмма №20 Средняя стоимость сотки в зависимости от размера участка, тыс. $
  Диаграмма №21 Структура предложения по природному окружению, %
  Диаграмма №22 Структура предложения по природному окружению для участков с выходом к водоему, %
  Диаграмма №23 Структура спроса по ВРИ, %
  Диаграмма №24 Структура спроса по направлениям, %
  Диаграмма №25 Структура спроса по удаленности от МКАД, %
  Диаграмма №26 Структура спроса по размеру участков, %
  Диаграмма №27 Структура спроса по цене, долл./сотка, %
  Диаграмма №28 Распределение спроса и предложения по ВРИ, %
  Диаграмма №29 Распределение спроса и предложения по направлениям, %
  Диаграмма №30 Распределение спроса и предложения по удаленности от МКАД, %
  Диаграмма №31 Распределение спроса и предложения по размеру участков, %
  Диаграмма №32 Распределение спроса и предложения по стоимости, долл./сотка, %
  Диаграмма №33 Прогноз динамики объема предложения на 2008-2012 гг., га
  Диаграмма №34 Прогноз стоимости сотки земли с/х назначения 2008-2012 гг., $/сотка

  ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 2 ШТ.
  Таблица №1 Прогнозируемые темпы прироста объема предложения, 2008-2012 гг.
  Таблица №2 Прогнозируемые темпы прироста стоимости сотки земли с/х назначения, 2008-2012 гг.

   

• Российский рынок тепличных хозяйств: итоги 2015 г., прогноз до 2018 г.
  Настоящее исследование посвящено анализу деятельности тепличных хозяйств РФ. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития рынка продукции тепличных хозяйств РФ. В отчете представлены проанализированные итоги развития рынка в 2015г., а также построены прогнозы до 2018 г. Детальным образом проанализированы такие показатели, как: •Отечественное производство продукции в тепличных комплексах •Импорт продукции тепличного бизнеса •Крупнейшие тепличные хозяйства РФ •Тенденции и перспективы развития отрасли тепличных хозяйств РФ Данное исследование предназначено для ряда специалистов, работающих в сфере деятельности тепличных хозяйств РФ, в частности: •Маркетологи-аналитики, менеджеры по маркетингу, менеджеры по маркетинговым исследованиям в отрасли тепличных хозяйств •Директора по маркетингу, директора по продажам в отрасли тепличных хозяйств •Коммерческие директора в отрасли тепличных хозяйств •Частные инвесторы, планирующие вложить инвестиции в тепличные хозяйства Исследование проведено в феврале 2016 года. Объем отчета – 108 стр. Отчет содержит 17 таблиц и 42 графика. Язык отчета – русский.
• ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИИ ПАСЕКИ - 2014г.
  Введение 5 Резюме проекта 6 Суть проекта 6 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 6 Расчетные сроки проекта 6 Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции 6 Стоимость проекта 6 Источники финансирования проекта 7 Выгоды и риски проекта 7 Ключевые экономические показатели эффективности проекта: 7 Определение товара/услуги 8 Сегментация товара 8 Сегментирование меда по происхождению 8 Сегментирование меда по растению, с которого была собрана пыльца 9 Сегментирование меда по товарному виду 10 Сегментирование меда по консистенции 10 Сегментирование меда по цвету 10 Сегментирование меда по региону медосбора 11 Сегментирование продукции по видам упаковки 11 Сегментирование продукции по способу хранения 11 Ценовое сегментирование Продукции 12 Типы пчеловодческих хозяйств. Направления бизнеса в пчеловодстве 12 Стоимость товара/услуги. Принятая концепция ценообразования 14 Лицензии, патенты, государственная поддержка товаров/услуг 14 Анализ рынка 15 Анализ положения дел в отрасли 15 Текущая ситуация в отрасли 16 Основные показатели пищевой промышленности России 16 Прогноз развития пищевой промышленности РФ до 2020 года 19 Тенденции в пищевой промышленности 19 Ценообразование на рынке 19 Конкурентный анализ 19 Основные параметры конкуренции 19 Основные производители. Описание профилей круп…
• Тепличный бизнес России. Состояние, тенденции, перспективы, риски.
  1. Введение 2. Терминология и общие понятия 2.1.Виды теплиц и тепличных комплексов 2.2. Нормативы 3. Международный опт производства в защищенном грунте 3.1. Нидерланды 3.2. Япония 3.3. Китай 3.4. Великобритания 3.5. Канада 3.6. США 3.7. Страны бывшего соцлагеря 3.8. Украина 4. Тепличное производство в России 4.1. Развитие теплиц в СССР и постсоветском пространстве 4.2. Текущее состояние российского тепличного рынка 4.3. Объем производства овощей в защищенном грунте РФ 4.4. Объем производства овощей в защищенном грунте Московского региона 4.5. Объем производства зелени в защищенном грунте РФ 4.6. Объем производства цветов в защищенном грунте РФ 4.7. Стратегия и тактика развития предприятий тепличного комплекса 5. Продукты защищенного грунта 5.1. Огурцы 5.2. Зелень 5.3. Грибы 5.4. Цветы 6. Современные технологии производства в защищенном грунте 6.1. Гидропоника 6.2. Капельное орошение 6.3. Светокультура 6.4. Агрономия 6.5. Управление микроклиматом 6.6. Энергосбережение 6.7. Сравнение новых и старых технологий 7. Основные игроки тепличного рынка 7.1. Производители цветов 7.2. Производители овощей и зелени 7.3. Новые проекты в тепличном бизнесе 7.4. Закрытие / сокращение тепличных проектов 8. Поставщики тепличных хозяйств 9. Показатели финансово-экономической деятельности тепличных к…
• Исследование рынка свежих грибов (шампиньонов) в РФ
  1. Методологические комментарии к исследованию 2. Обзор рынка свежих шампиньонов в РФ, 2012–2013 гг. 2.1. Общая информация по рынку: 2.1.1. Основные характеристики анализируемого рынка 2.1.2. Объем и динамика рынка, 2012–2013 гг. 2.1.3. Емкость рынка, 2013 г. 2.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 2.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 2.2. Структура рынка свежих шампиньонов в РФ: 2.2.1. Структура рынка по федеральным округам (включая ПФО и ЦФО) 2.2.2. Структура рынка по производителям, оценка доли импортных товаров (включая польский импорт) 2.2.3. Структура рынка по типу потребителей 3. Анализ внешнеторговых поставок свежих шампиньонов в РФ, 2012–2013 гг. 3.1. Объем и динамика импорта, 2012–2013 гг. 3.2. Средняя цена импорта 3.3. Структура импорта, 2013 г. 3.4. по странам-производителям 3.5. по компаниям–производителям 3.6. по компаниям-получателям 3.7. по регионам получения 3.8. Объем и динамика экспорта, 2012–2013 гг. 4. Анализ производства свежих шампиньонов в ПФО и ЦФО РФ, 2012–2013 гг.: 4.1. Объем и динамика производства, 2012–2013 гг. 4.2. Конкурентный анализ: крупнейшие производители в ПФО и ЦФО РФ 4.3. Рыночная концентрация 4.4. Основные компании-конкуренты: объем производства и доля на рынке 4.5. Ре…
• Рыбные консервы натуральные и с добавлением масла: анализ потребительского спроса и мониторинг рынка. Ноябрь, 2016г.
  Отчет содержит актуальную информацию об основных индикаторах рынка рыбных консервов натуральных и с добавлением масла (динамика потребительского спроса, средние цены на продукцию и т.д.) Отчет помогает ответить на следующие вопросы: Какие регионы России наиболее перспективны с точки зрения реализации продукции? Какой объем потребительского рынка можно занять? Какая ценовая политика будет наиболее эффективна для конкретного региона?