Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.
Регион: Оренбургская область, Республика Башкортостан, Республика Татарстан, Самарская, Саратовская и Челябинская области РФ, Кустанайская, Актюбинская, Западно-Казахстанская области Республики Казахстан
1. Обзор рынка складской недвижимости в Московской области
1.1 Общая информация по рынку
1.2. Классификация складских помещений примерной площадью120290 кв.м. Основные функции складов.
1.3. Объем рынка
1.4 Емкость рынка
1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости
1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты
2. Анализ предложений на рынке складской недвижимости в Московской области 2.1. Объем рынка складской недвижимости
2.2. Предложение складов подобной площади
2.3. Анализ конкурентных предложений (схемы работы, предпочтения по оплате сервиса, система «всё включено» или отдельно оплата коммунальных и прочих услуг, дополнительные услуги и инновации для привлечения арендаторов) 2.4. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости
3. Анализ спроса на рынке складской недвижимости Московской области
3.1. Объем и структура
3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении
3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей.
3.4. Стратегии противодействия снижению спроса
4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады
5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Московской области.
6. Рекомендации и выводы по и…
1. Обзор рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО
1.1 Общая информация по рынку
1.2. Классификация складских помещений. Основные функции складов
1.3. Объем рынка
1.4 Емкость рынка
1.5 Текущая ситуация на рынке складской недвижимости
1.6 Оценка факторов, влияющих на рынок 1.7. Наиболее значимые игроки и их проекты
2. Анализ предложений на рынке складской недвижимсоти в Санкт-Петербурге и ЛО 2.1. Объем рынка складской недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО
2.2. Предложение складов классов «А+» 2.3. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 26
3. Анализ проса на рынке складской недвижимостив Санкт-Петербурге и ЛО
3.1. Объем и структура
3.2. Отрасли, нуждающиеся в складском хранении (в частности, продовольственные продукты).
3.3. Рейтинг наименее уязвимых от кризиса отраслей.
3.4. Стратегии противодействия снижению спроса на дорогие складские помещения
4. Уровень цен на рынке складской недвижимости 4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 4.2. Уровень арендных ставок на склады класса А+ 5. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости в Санкт-Пететбурге и ЛО
СПИСОК ДИГРАММ
Диаграмма 1. Динамика номинального ВВП РФ в 2002-2007 г.г., млрд. руб.
Диаграмма 2. Динамика реального ВВП РФ в 2003-2007 г.г., % к предыдущему
году
Диаграмма 3. Динамика уровня инфляции в РФ в 2002-2007 г.г., % к декабрю
Диаграмма 4. Динамика уровня инфляции в РФ в январе – июне 2008 г., % к
декабрю 2007 г.
Диаграмма 5. Среднедушевые доходы населения, руб., 2002-2007 гг.
Диаграмма 6. Доли секторов логистических услуг на российском рынке, в %, 2006
г.
Диаграмма 7. Доли складских помещений различных классов на российском
рынке, в %, 2007 г.
Диаграмма 8. Доли различных видов складской недвижимости в предложении на
российском рынке, в %, 2006 г.
Диаграмма 9. Предложение складов в МО по шоссе, %, 2007
Диаграмма 10. Распределение складских помещений класса А по направлениям
Диаграмма 11. Распределение спроса складских помещений по компаниям, в %,
2007 г.
Диаграмма 12. Спрос на складские помещения по шоссе, в %, 2007.
Диаграмма 13. Спрос на складские помещения за МКАД, %, 2007
Диаграмма 14. Распределение арендных ставок на складские помещения
(включая эксплуатационные расходы без НДС), 2002 – 2008 гг., $/м2/год
Диаграмма 15. Доли логистических операций в США, в %, 2007 г.
Диаграмма 16. Доли различных сегментов в емкости рынка логистических услуг
РФ, в %, 2007 г.
Диаграмм…
В Санкт-Петербурге в 2010 году индекс промышленного производства по сравнению с январем – декабрем 2009 года составил * %, в том числе в добывающих видах деятельности – * 0%, в обрабатывающих производствах – * %, в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – * %. В Ленинградской области в 2010 году индекс промышленного производства составил * %, в том числе в добывающих видах деятельности – * , в обрабатывающих производствах – * , в производстве и распределении электроэнергии, газа и воды – * %. <…> Общая характеристика сегментов коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга В 2010 году на рынок коммерческой недвижимости Санкт-
Петербурга вернулась инвестиционная активность. Рост интереса инвесторов способствовал снижению ставок капитализации. Наибольшее количество транзакций было совершено в сегментах торговой и офисной недвижимости.
6.5 Налоговые отчисления
6.6 Операционные издержки (постоянные и переменные)
6.7 Расчет себестоимости
6.8 План продаж
6.9 Расчет выручки
6.10 Прогноз прибылей и убытков
6.11 Прогноз движения денежных средств
6.12 Анализ эффективности проекта
1. Показатели эффективности проекта
2. Методика оценки эффективности проекта
3. Чистая приведенная стоимость (NPV)
4. Внутренняя норма доходности (IRR)
5. Индекс доходности инвестиций (PI)
6. Срок окупаемости (PBP)
7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
8. Точка безубыточности проекта (BEP)
9. Иные показатели
10. Эффективность инвестиций
11. Показатели рентабельности
6.13 Анализ рисков проекта
1. Качественный анализ рисков
2. Количественный анализ рисков
7. ПРИЛОЖЕНИЯ
